Investoři do nemovitosti se konečně dočkají: Již za týden to vypukne!
Hezký den,
už se nám to blíží!
24. 3. 2024 oficiálně spouštíme Getflat – novou platformu pro investory do nemovitostí.
Proč vlastně vznikla?
Loni touto dobou jsem při snaze začít aktivněji investovat do nemovitostí řešil několik výzev.
Šlo zejména o nedostupnost:
Realitního know-how
Informací o nemovitostech je na trhu hodně, ale jsou roztříštěné a neucelené.
Novinky z realitního trhu často publikují makléři, kteří chtějí hlavně získat kontakt na kupujícího/prodávajícího. Nebo známé zpravodajské portály, které zase nejdou do hloubky věci a občas v článcích mají věcné chyby.
Nenašel jsem žádnou českou platformu, kde by informace a realitní know-how byly na jednom místě a především nezávislé, tj. bez cíle „prodávat“ čtenáře, zobrazovat jim reklamu či je jinak vytěžovat.
Nabídky nemovitostí k prodeji
Jasně, všichni sledují Sreality. Ale jsou tam skutečně všechny nemovitosti? A hlavně ty zajímavé? Po rozhovorech s několika desítkami makléřů jsem došel k závěru, že i Sreality jsou spíše až třetí trh, kam se nemovitosti dostanou.
Proč až třetí trh? Protože první trh je okruh známých realitního makléře. Druhým okruhem je samotná webová stránka realitního makléře a jeho kolegů a až poté míří často nabídka na inzertní portály. Netvrdím, že je to tak vždy, ale často ano. Často je totiž třeba sledovat několik inzertních portálů najednou.
Rozhodl jsem se postupně vytvořit místo, kde bude nejvíce nabídek ke koupi, a to na jednom místě! Zjistit, jak to legálně a v praxi udělat, mi trvalo zhruba 6 měsíců práce a stálo statisíce korun konzultací právníků a IT techniků. Nabídky nemovitostí budou postupně každý týden přibývat.
Datové analýzy přímo u inzerovaných nemovitostí
Toto je naprosto klíčový prvek celého projektu. Kolikrát jsem od známých investorů slyšel to, že si dělají printscreeny obrazovek, ukládají si je a hlídají změnu ceny. Strašně mě štvalo to, že jsem při hledání nemovitostí musel mít otevřené další aplikace – katastr, Valuo pro ocenění nemovitostí, statistický úřad pro zjištění nezaměstnanosti a příliv/odliv obyvatel a další. Pak si zvlášť počítat výnosy při nákupu/prodeji nebo dlouhodobém pronájmu…
Proto jsme všechny důležité ukazatele dali do platformy a vidíte je přímo u nabízené nemovitosti: vývoj ceny nabízené nemovitosti, ocenění nákupu, ocenění pronájmu, tipy na investiční strategie či úvěrovou kalkulačku.
A spoustu dalších ještě chystáme!
Odborníků
Nákup a prodej nemovitosti není sólová hra. Často ke koupi potřebujete řadu odborníků – makléře, úvěrového specialistu, technika, inspekci nemovitosti, správu a další. Proto jsem se rozhodl vytvořit místo, kde najdete odborníky z okolí, na které se můžete obrátit.
Všechny tyto 4 kroky mi v současné chvíli na českém realitním trhu chybí, a proto jsem vytvořil platformu pro investory do nemovitostí Getflat.
Spouštíme první verzi, proto budu rád za zpětnou vazbu na michal@getflat.cz nebo se můžeme vidět. Stačí vybrat termín online schůzky v kalendáři. Budu také rád, pokud se přidáte do naší FB skupiny.
Vše si můžete od 24. 3. 2024 bezplatně vyzkoušet. Stačí se registrovat a zdarma máte na vyzkoušení 7denní trial. Poté free verze končí a pro aktivaci služby je nutné vybrat konkrétní zpoplatněné členství.
A protože budete prvními uživateli platformy, chci vám dát něco navíc.
Jednorázovou slevu ve výši 400 Kč platnou od 24. 3. 2024.
Promo kód: POPRVE
A teď to nejdůležitější: REGISTRUJTE SE ZDE!
S pozdravem,
Michal
zakladatel Getflat
